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王海滨:房产观澜3:或许你还有一次机会逃顶_海滨政经述-橡谷智库

2018-09-25 10:21来源:80后整理网友评论0

这篇在微信上被人乱传,我还是正本清源,自己发布了。

这些天忙些家里的事情,也没有太在意财经数据,今日看了一下遮遮掩掩的微刺激,笑了。

记得我房产观澜1末尾有一句话,除非政府再大规模宽松。

说曹操,曹操到了。

中央规划一万多亿微刺激,地方上规划了18万亿基础建设投资计划,今年初步决定开工的有1.6万亿,好家伙。2008年底中央政府推出4万亿,地方上配套的也只有17.23万亿。联系到去年房地产综合信贷规模有16万亿,同比递增三万多亿,是历年来年度增量最高;今年又来这样一次微刺激,地方结合中央又有二三万亿,总额接近二十万亿,这真是有趣啊有趣。

那么怎么解决钱的问题呢?

中央政府的支出是没问题的,其余的是地方政府的钱从何处来。可以想象银行是大头,然后是市政债,另外还有地方平台接入的影子银行债务,来源是信托和银行理财。

而发改委正在酝酿百县联合发市政债计划,以拯救城镇化的资金缺口,办法是一个强县捆绑二个弱县。你想起来什么没有?对了,那是美国十几年前发行的次级债券,好坏捆绑在一起,打包上市,引发了2008年金融大崩溃。

后面要看中央是否扩大外汇债务规模,以补充货币存量到中去。

这样的一个结果,或许能够帮助你获得一次一线城市房地产逃顶的机会,因为资金进入的地方,不管它叫什么样的名目,都是水泥加金属的建设,溢出后,还是会到地产上去,主要是回到一线城市。

恭喜贺喜,希望你能信政府,得永生。

不过这篇,我打算列在私密博文,谁看到,谁运气好吧。

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